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地產動畫

地產動畫也稱房地產三維動畫,是通過三維軟件將復雜繁多的平面設計方案模擬成現實世界中直觀的建筑實景。它突破了效果圖的平面化布局模式,較效果圖更加生動,而且能實現傳統攝影機無法拍攝的角度或相機運動的軌跡。大到整個建筑的俯沖鳥瞰、小到微風中的一株草、楊柳岸邊的一塊石頭。鳥語花香,春去冬來,時空的瞬間轉換,使觀眾全方位、立體化的了解設計方案的規劃、布局、情趣。生動優美的鏡頭畫面配合或激昂或優雅的主題音樂,潛移默化中使觀眾的思緒在享受藝術大餐的同時,很自然的進入理想的建筑群體中,仿佛身臨其境一般


直觀

傳統的效果圖等表現手段容易被人為修飾而誤導用戶,而把樓盤做成三維動畫,發展商可通過親身感受,評估各方案的特點與優劣,以便做出最佳的方案決策,不但可以避免決策失誤,而且可以大大提高該房產的潛在市場價值,從而提高土地資源利用效率和項目開發成功率,保護投資。利用三維動畫技術作為大型項目的展示工具,構筑逼真的三維動態模型,全方位的展示建筑物內外部空間及功能,在申報、審批、宣傳、交流、銷售時,使目標受眾產生強烈的興趣,項目策劃者的訴求更易為他人所認同。

快捷

三維動畫設計提供一個直觀的審批平臺,讓審批者可以身臨其境地感受建成后的景觀,溝通的加強帶來了項目的報批速度,從而為項目開工爭取寶貴的時間。

方便

三維動畫技術不僅僅是一個演示媒體,而且還是一個設計工具。它以視覺形式反映了設計者的思想,比如當在蓋一座現代化的大廈之前,你首先要做的事是對這座大廈的結構、外形做細致的構思,為了使之定量化,你還需設計許多圖紙,當然這些圖紙只能內行人讀懂,三維動畫技術可以把這種構思變成看得見的虛擬物體和環境,使以往只能借助傳統沙盤的設計模式提升到數字化的即看即所得的完美境界,大大提高了設計和規劃的質量與效率。運用三維動畫技術,設計者可以完全按照自己的構思去構建裝飾“虛擬”的房間,并可以任意變換自己在房間中的位置,去觀察設計的效果,直到滿意為止。既節約了時間,又節省了做模型的費用。

先進

在房地產銷售當中,傳統的作法是制作沙盤模型。由于沙盤要經過大比例縮小,因此只能獲得小區的鳥瞰形象,無法以正常人的視角來感受小區的建筑空間,同時,在模型制作完后,修改的成本很高,有著很大的局限性。應用三維動畫技術,給目標客戶帶來難以比擬的真實感與現場感,從而更快更準地做出定購決定,大大加快商品銷售的速度。同時三維動畫技術還可以應用在網絡和多媒體中,更方便、快捷的傳播產品信息。

當前已經成熟的應用有:銷售中心專辟一塊場地,設立“數字化演播廳”。設舒適的椅子擺放在大屏幕前,大屏幕播放展現樓盤未來的數碼動畫地產電影,采取自助式看樓的方式,售樓小姐可適時端上一杯咖啡或香茶,購房者可在此悠然地邊喝咖啡邊觀看未來樓盤,讓你的銷售中心與眾不同的親切和富有吸引力,讓你的客戶流連忘返,感到自己未來家園的新穎和時代的科技信息與自己有直接的關系。在此環節,加上售樓小姐的直接引導,配合宣傳數碼影片的播放向客戶介紹未來樓盤的主要特色,可使客戶對未來樓盤的了解更加直觀和深刻。2) 電視臺:看樓巴士/公交、網絡上進行播放,3)項目申報等。


總而言之,建筑動畫片的優勢在于房產開發前能進行全方位宣傳。在以前,房產沒有建成,無法進行實景拍攝,現如今利用電腦虛擬數字技術,房地產廣告片很好地表達了開發商的訴求。

制作流程編輯

1.腳本規劃

做之前要充分做好腳本規劃和設計,如主體要表現什么和整體效果,那一部分需要細致表現,射影鏡頭的運動設計,每段鏡頭片段時間控制,視覺效果,整體美術效果,音樂效應,解說詞于鏡頭畫面的結合等,決定那些需要在三維軟件中制做。那部分在后期軟件中處理。

2.建立模型

先建立主體,(精致點)次要的可以簡單制作,模型要盡量精簡數目。環境規劃動畫要先建立起整體地形布局,再運用其它技巧去制作。

3.動畫設置

基本模型完成后,先將攝影機的動畫按照腳本的設計和表現方向調整好,當場境中只有主題建筑物時,就要先設定好攝影機的動畫。完后再設定其他物體動畫。

4.貼圖燈光

模型的動畫完成后,為模型賦材質,再設燈光。后根據攝影機動畫設定好的方向進行細部調節。

5.環境制作

調整好貼圖和燈光后再加入環境(樹木、人物、汽車等)

6.渲染輸出

依制作需要渲出不同尺寸和分辨率的動畫。

7.后期處理

渲完后。用后期軟件進行修改和調整(如加入景深,霧,矯正顏色等)

8.非編輸出

最后將分鏡頭的動畫按順序加入,加入轉場,剪輯后輸入所需格式。


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